尊敬的购房者：

为了保障您的购房安全，维护您的合法权益。加强商品房销售管理，防范购房交易风险。根据上饶市住建局发布风险提示，近期经多方渠道反映，存在开发企业在给予业主一定购房优惠后，与主业签订认购协议，购房款未进入监管账户，并长期不签订正式合同（网签）的情况。只签订认购协议但不网签备案，可能存在“一房多卖”、“项目烂尾”、“卷款跑路”等风险。

为了防止发生上述问题，现就我市房地产开发企业情况提醒广大业主：切勿贪图打折诱惑，避免陷入重大风险，只有将购房款进入监管账户，要求开发企业尽快签订正式《商品房买卖合同》，并按时到德兴市住房和城乡建设局房地产市场监管科进行合同备案，才能最大程度维护自身的合法权益。